武汉150米以上摩天楼数量(含在建)和高架快速路居世界首位,超过深圳香港上海广州

大武汉
yellowcranetower
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Re: 武汉150米以上摩天楼数量(含在建)和高架快速路居世界首位,超过深圳香港上海广州

帖子 yellowcranetower » 周三 1月 01, 2025 11:26 pm

武汉绿地中心项目及相关信息时间脉络表(网上可以查到):
一、2011年武汉绿地中心正式开工,原设计高度606米;
二、2012年武汉绿地中心更改设计,高度确定为636米,建设中国第一高楼;
三、2015年出台:民航中南地区民用机场净空航行评估管理办法(明确机场净空保护区域包括“机场障碍物限制面”及“机场航行服务程序保护区”,其中“机场航行服务程序保护区”是以机场基准点为圆心,半径55公里范围构成的区域,按其管控要求,天河机场净空保护区域基本覆盖武汉全市域范围。)
四、2017年公布:民航华东管理局发布民用机场净空管理办法(2016版)
五、2017年武汉绿地中心项目收到停工令,按照国家民航有关法规要求,武汉市净空委2016年委托民航中南设计院编制了《武汉天河机场航行服务程序净空保护区域一体化图》,管控武汉市域范围内的建构筑物海拔高度。对于限高的具体依据,直到一年后才正式给出。2018年7月,武汉市国土规划局做出统一回复,依据民航中南局2015年出台的《民航中南地区民用机场净空航行评估管理办法》,
该办法明确:机场净空保护区域包括“机场障碍物限制面”及“机场航行服务程序保护区”,其中“机场航行服务程序保护区”是以机场基准点为圆心,半径55公里范围构成的区域。按其管控要求,武汉天河机场净空保护区域基本覆盖武汉全市域范围。
六、2018年7月,一份由“武汉绿地中心项目部”7月6日出具的《工程联系函》则显示,其最终的海拔高度被定为500米。(武汉海拔25米,因此武汉绿地中心高度调整为475米)
七、2019年11月,一封关于武汉绿地中心因欠付中建三局巨额工程进度款而被全面停工的工程联系函在网络上流传。
八、2021年:民航局关于印发运输机场净空区域内建设项目净空审核管理办法的通知【其中第三条 机场净空保护区域划设和净空审核要求如下:(一)运输机场为以机场基准点为圆心,水平半径55公里的空间区域,由民航地区管理局负责实施净空审核】(注意:民航中南局出台的关于机场净空管理文件足足比民航局出台的早了6年时间)
九、2020至2022年相关部委发布500米限高令
关于500米以上高楼建成时间
【广州东塔2014年10月封顶,高度530米;
深圳平安国际金融中心2014年12月结构封顶,高度达555.5米,之后顶层结构于2017年完工,高度为599米,原计划660米;
上海中心大厦2016年3月完工,632米;
北京中信大厦(中国尊)2018年10月建成,528米高;
天津周大福中心大厦2019年9月竣工】
关于500米限高令/机场净空管理办法分为民航个别地区分局要求和部委要求
(一)民航中南局2015年出台的《民航中南地区民用机场净空航行评估管理办法》,该办法明确:机场净空保护区域包括“机场障碍物限制面”及“机场航行服务程序保护区”,其中“机场航行服务程序保护区”是以机场基准点为圆心,半径55公里范围构成的区域。按其管控要求,武汉天河机场净空保护区域基本覆盖武汉全市域范围。2018年7月,一份由“武汉绿地中心项目部”7月6日出具的《工程联系函》则显示,其最终的海拔高度被定为500米。(武汉海拔25米,因此武汉绿地中心高度调整为475米)
2017年7月5日民航华东管理局官网发布华东地区民用机场净空管理办法(2016年版)【疑问:2016年版的机场净空管理办法为什么不在2016年甚至2015年底之前公布,是因为上海绿地中心2016年建成?】
(二)部委要求【2020年4月,住建部、国家发改委发布《关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》,其中指出“一般不得新建500米以上建筑“。
2021年7月,国家发改委印发《关于加强基础设施建设项目管理确保工程安全质量的通知》,其中提到“不得新建500米以上超高层建筑”。
2021年10月,住建部和应急管理部发布关于《加强超高层建筑规划建设管理的通知》,明确“不得新建500米以上超高建筑”。
2022年7月,国家发改委发布《“十四五”新型城镇化实施方案》(下称《方案》)。《方案》提出,严格限制新建超高层建筑,不得新建500米以上建筑,严格限制新建250米以上建筑。】(综上可以看出在2020年之前,没有全国性的全国范围内的部委500米限高令,甚至没有民航全国范围内的500米限高令和机场净空管理办法,只有一两个民航分局提前好几年超前公布区域范围内的机场净空管理办法,而且时间点是如此的巧妙)

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Re: 武汉150米以上摩天楼数量(含在建)和高架快速路居世界首位,超过深圳香港上海广州

帖子 yellowcranetower » 周三 1月 01, 2025 11:27 pm

2014年广州东塔、深圳平安金融中心主体完工;2015年民航中南局率先出台中南地区限高令;2016年上海中心大厦完工;2017年武汉绿地中心建设正式被限高令阻止建设;2017年民航华东局公布华东地区限高令(2016年版);2018年北京中信大厦中国尊建成;2019年天津周大福中心建成;2020至至2022年住建部、发改委等部委公布限高令,其中民航总局2021年公布全国范围限高令。

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